وضعیت مالی پروژه

امتیاز (تومان) مشخص نشده
واریزی مشخص نشده
اقساط مشخص نشده

توضیحات کامل پروژه

پروژه رومنس یکی از برج های مسکونی جدید در منطقه 22 تهران است که در شهرک مرواریدشهر جنوبی واقع شده و توسط تعاونی توسعه مسکن همت در حال احداث می باشد.
این پروژه در دو فاز طراحی شده و شامل واحدهای 100، 130 و 150 متری است که همگی به صورت دوخوابه طراحی شده اند.

در پروژه رومنس، مجموعاً 8 بلوک در حال احداث است و هر بلوک شامل 17 طبقه خواهد بود. از این تعداد:

4 طبقه به پارکینگ و انباری اختصاص دارد.
1 طبقه لابی است.
12 طبقه مسکونی خواهد بود.
هر طبقه مسکونی دارای 6 واحد است.

ویژگی ها و مشخصات:

موقعیت مکانی: دسترسی آسان به بزرگراه های اصلی منطقه 22
نوع سازه: مدرن و مقاوم با امکانات رفاهی شامل لابی، پارکینگ، و فضای سبز
زمان تحویل: فاز 1 در 36 ماه و فاز 2 در 60 ماه

شرایط پرداخت:

مبلغ واریزی اولیه و اقساط:

واحدهای 100 متری:

واریزی اولیه: 210 میلیون تومان
اقساط:
یک ماه پس از ثبت نام: 90 میلیون تومان
دو ماه پس از ثبت نام: 80 میلیون تومان
سه ماه پس از ثبت نام: 55 میلیون تومان
واحدهای 130 متری:

واریزی اولیه: 260 میلیون تومان
اقساط:
یک ماه پس از ثبت نام: 130 میلیون تومان
دو ماه پس از ثبت نام: 100 میلیون تومان
سه ماه پس از ثبت نام: 75.5 میلیون تومان
واحدهای 150 متری:

واریزی اولیه: 300 میلیون تومان

اقساط:
یک ماه پس از ثبت نام: 150 میلیون تومان
دو ماه پس از ثبت نام: 120 میلیون تومان
سه ماه پس از ثبت نام: 82.5 میلیون تومان

هزینه زمین، تراکم و جواز:

مبلغ زمین، تراکم و جواز پروژه به صورت علی الحساب متری 4,350,000 تومان تعیین شده است.

هزینه ساخت:

هزینه ساخت نیز به صورت علی الحساب متری 6,000,000 تومان برآورد شده است.

وام بانکی:

پروژه رومنس امکان دریافت وام بانکی بین 300 تا 600 میلیون تومان را برای خریداران فراهم کرده است.

امتیاز واحدها:

امتیاز هر واحد بسته به متراژ و موقعیت آن متفاوت است و در بازار قابل خرید و فروش می باشد.

فاز 1:
واحد 100 متری: هر سه ماه 50 میلیون تومان
واحد 130 متری: هر سه ماه 65 میلیون تومان
واحد 150 متری: هر سه ماه 75 میلیون تومان

فاز 2:
واحد 100 متری: هر دو ماه 18 میلیون تومان
واحد 130 متری: هر دو ماه 23 میلیون تومان
واحد 150 متری: هر دو ماه 26 میلیون تومان

وام و تسهیلات:

مبلغ وام: 300 تا 400 میلیون تومان
نرخ سود: 14 درصد
شروع پرداخت اقساط: پس از تحویل واحد
قیمت ساخت: هزینه ساخت علی الحساب 6 میلیون تومان به ازای هر مترمربع تعیین شده است.

موقعیت روی نقشه